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中山市三乡镇雍陌村第十股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）和第十一股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）工程-答疑及澄清公告

发布时间：2020.09.16
项目名称 中山市三乡镇雍陌村第十股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）和第十一股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）工程
标段名称 中山市三乡镇雍陌村第十股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）和第十一股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）工程
首次公告日期（招标公告发布日期） 2020年  9 月  4  日
标题 中山市三乡镇雍陌村第十股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）和第十一股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）工程答疑及澄清公告
 
  • 答疑部分：
  1. 招标文件中没有说明临水、临电的配置情况，请明确。
答： 临水、临电的配置由建设单位提供。
 
  1. 现场是否有可用的临舍用地？
答：中标单位自行考虑。
 
  1. 招标文件只提及投标单位可进行现场勘查，没有明确具体勘查事宜，如相关的联系人等，请明确。
答：招标文件已明确不组织踏勘现场，由投标单位自行勘察现场。
 
  1. 招标文件未说明参照几月份的信息价，请明确。
答：招标控制价材料价格按广东省建设工程造价管理总站中山市分站发布的《中山市建设工程主要建筑市政安装材料信息价》编制或同期市场价格。信息价参照月份见本项目中介预算编制说明。
 
  1. 是否可提供本项目（四个厂房）结构施工CAD电子版图纸？
答：可以提供。
 
  1. 本项目（四个厂房）后期施工图纸与招标电子版图纸是否一致？如不一致时是否可做增减工程处理？
答：施工图纸与招标电子版图纸一致。
 
  1. 招标工程量中如存在着少算，漏项，如何处理？
答：中标后，中标单位在工程实施过程中发现实际施工完成量（不含非承包人原因引起的工程变更）与工程量清单存在差异时，差异部分不作调整。
 
  1. 招标文件未见到有具体的承包范围说明，请明确具体的承包范围。
答：本工程为总价承包。
 
  1. 履约担保100万元，是整个项目100万元的履约担保金还是四个厂房单个的履约担保金？
答：整个项目。
 
  1. 招标文件未见说明履约担保金退还方式及期限？
答：招标人在工程接收书颁发后28天内把履约担保退还承包人。
 
  1. 投标保证金10万元是整个项目的还是四个厂房单个的保证金？
答：整个项目。
 
  1. 招标文件未见说明投标保证金退还方式及期限？
答：见招标文件第13页第3.4.3项规定。
 
  1. 招标文章第五章 工程量清单及工程量清单计价第2点工程量清单说明中的2.2点说明«建筑工程建筑面积计算规范»（GB/T50353-2005），可规定从2014年7月1日开始实施（GB/T50353-2013）,请问是以哪个为准？
答：以«建筑工程建筑面积计算规范»（GB/T50353-2013）为准。
 
  1. 施工做法是按清单项目特征还是按图纸要求执行？
答：按图纸要求执行。
 
  1. 因缺少施工图纸，无法对图纸存在着的问题进行答疑，而答疑截止时间为2020年9月11日，是否有2次答疑时间？
答：不作调整。
 
  1. 招标文件未见有原土地面标高说明？
答：施工时按实际计算。
 
  1. 本项目是否需要打桩？如需那有效桩长按图纸确定还是最终按实际打桩记录确定桩基础工程的最终造价？
答： 预算中考虑了打桩，桩长暂按40m/根考虑计算。
 
  1. 本项目是否需做基坑支护？
答：本项目无基坑支护工程。
 
  1. 招标文件未见进度款支付方式？
答：见招标文件第四章补充协议书二、工程款的支付。
 
  1. 招标文件未见地勘报告资料？
答：暂不提供。
 
  1. 本次招标有哪些材料要求品牌的，为了统一、合理的报价，发标人是否有材料品牌表提供？
答：见本项目中介预算编制说明。
 
  1. 招标文件第四章第八点“工程结算”只提及了承包方递交结算资料，未提及发包方于多长时间内完成竣工结算审核时间？
答：按实际进度。
 
  1. 是否需要把投标资料上传上网？如需请提供地址。
答：本项目无须上传投标资料。
 
  1. 中山市三乡镇雍陌村第十股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）和第十一股份合作经济社（工业厂房一、工业厂房二）的工程量清单中没有静力压桩机安拆费用项。
答:该项目共考虑二台静力压桩机安拆费用。
 
  1. 四个厂房项目都没有塔吊进出场及安拆费用项，没有塔吊基础费用项。
答：预算中已经考虑了垂直运输的费用（垂直运输不仅包含塔吊基础费用，还包含规范和图纸施工所需要的相关工作内容费用）。根据定额，高度30米以内无需考虑塔吊进出场及安拆费用项。
 
  1. 招标文件中没有建筑图。
答：本次答疑补充提供。
 
  1. 招标文件中没有场内混凝土地面、路面、停车场道路施工图。
答：本次答疑补充提供。
 
  1. 请问表中要求施工员、质量员、资料员、机械员、劳务员、标准员和材料员提供《住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书》，可以提供由中国建设教育协会培训中心发的证书吗？
答:不可以。见澄清部分。
 
  1. <<项目管理机构主要人员配置表>>的人员数量要求需满足<<中山市住房和城乡建设局关于修订建设工程项目施工现场管理人员组成的通知>>现在项目机构人员是不是只需要建造师,技术负责人,安全员即可 。
答:见澄清部分。
 
  1. 招标文件第2页第一部分招标公告第3点3.4各投标人均可就上述标段中的1个标段投标.因每个厂房需单独进行施工报建,项目管理机构必须按照每个厂房进行配置.
疑问:是否可以只对其中一个标段进行投标报价,如果我司投四个标段是否需要做4份投标文件.如果只做一份投标文件项目管理机构4份需要怎么区分?
答:资格标、经济标和基本资料均为正本一份、副本四份，其中每份基本资料含有4个项目管理机构表。
 
  1. 地坪无结构构造也无砼垫层地坪，是否不考虑?
答:详见图纸说明，暂不考虑。
 
  1. 雨水排水工程、污废水排水工程均布置地漏透气，通气帽，清单未体现。
答:预算已包含通气帽。
 
  1. 雨水排水工程、污废水排水工程要规范要求应布置清扫口、检查口，清单未体现。
答：清扫口按图纸计算，若图纸有则计算；定额说明“3. 室内铸铁排水管、雨水管和室内塑料排水管、雨水管均包括检查口、透气帽、伸缩节、H型管、消能装置、地漏存水弯、止水环的安装，但透气帽、H型管、消能装置、地漏存水弯、止水环的价格应另行计算，发生时按实际数量另计材料费。”因此检查口已包含在定额内。
 
 
  1. 室外给水工程清单未见有阀门井工程量，是否漏项？
答:属于漏项。阀门井工程量按实际结算。
 
  1. 控制器与应急照明集中电源的通讯回路清单未见有工程量，是否漏项？
答:图纸说明“通信线+电源线(共线)”。
 
  1. 室外消防管网建议采用：钢丝骨架复合材料。
答:按图纸。
 
  1. 本次投标是否品牌有限定？
答：详见预算编制说明。
 
  1. 防排烟工程中镀锌薄钢板的项目特征是否有误？
答:无误。
 
  1. 排烟部分清单是否漏计管井立管的工程量？
答:预算已计，未漏项。
 
  1. 根据图纸设计要求，无吊顶，风口上接，风口距离顶板20mm，每个百叶需要做上翻短管，该部分没有大样，清单量偏少。
答:预算未考虑上翻短管。
 
  1. 消防控制室图纸上未有体现，连接控制室应预留多长的电线？
答:预算按图号：DZ-01所示“由消防控制室引来”位置，预留20m考虑。
 
  1. 控制器与应急照明集中电源的通讯回路清单未见有工程量，请问是否漏项？
答:图纸说明“通信线+电源线(共线)”。
 
  1. 室外管网的施工范围图纸上表示不明确。
答:按图计算。
 
  1. 根据图纸设计按《通风与空调施工规范》GB50738-2016与《建筑防烟排烟系统技术标准 》GB51251-2017排烟风管厚度冲突，是否需要变动。
答:以《通风与空调工程施工验收规范》第4.2.3条为准，选用高压系统风管，大于2000mm，按 1.5mm。
 
  • 澄清部分
（一）招标文件10.1项目管理机构基本要求（投标人必须按每个厂房配置项目管理机构）修改为：
10.1项目管理机构基本要求（投标人必须按每个厂房配置项目管理机构）
《项目管理机构主要人员配置表》
序号 人员名称 人数 专业及级别 备注
1 项目负责人   1 人 专业： 建筑工程
级别：  二级或以上
(非广东省内企业，所提供的建造师证必须是一级资格)            		 提供注册建造师证、安全生产考核合格证（B证）、身份证及社保证明复印件
2 技术负责人   1人 专业：    建筑类   
级别：  中级工程师或以上职称		 提供技术负责人职称证、聘书、身份证及社保证明复印件
3 安全员  1  人   提供安全生产考核合格证（C证）、身份证及社保证明复印件
注：1、项目管理机构主要人员必须是投标人的员工。
2、拟投入本工程人员的社保证明应为  2020 年 06 月至2020年 08 月期间任意连续三个月的社保证明。
3、拟投入本工程人员必须满足以上要求，其中一项不满足的，则评审不合格，以上表格中要求提交的资料必须齐全、合法、真实、有效，否则作废标处理。
4、根据《注册建造师管理规定》注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人的规定。本项目投标人拟派出的项目负责人不能有其他在建项目（包括正在中标公示期内的项目），如果在国家行政机关或依法行使行政管理职权的单位或事业单位网站公告有其他在建项目，则应经招标人同意更换符合规定的项目负责人（不影响中标结果）。
5、《项目管理机构主要人员配置表》的安全员数量由招标人根据《中山市住房和城乡建设局关于修订建设工程项目施工现场管理人员组成的通知》（详见附表1）或《中山市住房和城乡建设局关于规范中山市园林绿化工程项目施工招投标有关工作的通知》（详见附表2）设定。  
 
（二）招标文件第八章投标文件格式基本资料二、项目管理机构中“项目负责人应附注册建造师证、安全生产考核合格证（ B证）、第二代身份证和社保证明复印件；技术负责人应附职称证、聘书、第二代身份证和社保证明复印件；施工员、质量员、机械员、资料员、材料员、劳务员、标准员应附住建部统一样式的《住房和城乡建设领域专业人员岗位培训考核合格证书》或《住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证》、第二代身份证和社保证明复印件；安全员附安全生产考核合格证（C证）、第二代身份证及社保证明复印件。
注：拟报项目管理机构组成表必须按每个厂房进行配置，并满足投标人须知前附表10.1款规定，并提供近3个月社保证明原件备查，否则评审不合格。”修改为：“项目负责人应附注册建造师证、安全生产考核合格证（ B证）、第二代身份证和社保证明复印件；技术负责人应附职称证、聘书、第二代身份证和社保证明复印件；安全员附安全生产考核合格证（C证）、第二代身份证及社保证明复印件。
注：拟报项目管理机构组成表必须按每个厂房进行配置，并满足第二章投标人须知10.1款规定，否则评审不合格。”
 
 
备注：本文件与原招标文件矛盾之处，以本文件为准，本文件未涉及之处，仍以原招标文件为准。
三、联系方式：
  1. 招标人信息
招标人名称：中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司
招标人联系人：黄工
招标人联系方式：0760-85886166
招标人地址：中山市三乡镇振华路2号行政服务中心4楼
  1. 招标代理机构信息：
招标代理名称：广州宏达工程顾问集团有限公司
招标代理联系人：段工
招标代理联系方式：13928148576
招标代理地址：广州市黄埔区科汇二街7号
 
招标单位：中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司（盖 章）
 招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司（盖章）
2020年9月14日
 

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