| 1.招标条件：本招标项目澳门国际银行境内管理总部大厦项目LEED顾问咨询服务招标，招标人为中海企业发展集团有限公司，建设资金为自筹资金，现对该服务项目进行招标计划发布及邀请投标人进行资格预审。 2.项目概况 2.1建设规模：项目地块位于广州市天河区国际金融城东区AT091435号地块，用地性质为商业（B1）兼容商务用（B2）地，用地面积为10057平方米，容积率≤ 5.2 ，总计容建筑面积≤ 52000平方米，项目总建筑面积约78000平方米，项目自持比例50%，绿地率≥ 10 %（最终以政府部门批复的规划方案为准）。 2.2招标范围：LEED顾问咨询服务范围为本项目工程范围内的LEED顾问咨询服务，包括但不限于： （1）项目启动阶段：制定初步的LEED得分策略，提供相应的分析调查报告，以便使甲方了解项目进行LEED认证的可行性； （2）方案及扩初设计阶段：根据项目总体设计，审查方案，确保项目设计符合LEED认证要求； （3）施工图设计阶段：最终确定认证策略同时审阅最终递交的设计文件及图纸，在此过程中将针对施工图设计LEED要求以及相应图纸的明确解释认证设计要求和依据认证要求所提出的审图建议和改进措施； （4）施工配合阶段：根据认证要求提供相关施工过程管理执行计划，施工期间定期检查施工单位的施工行为对环境及建筑本身的影响是否满足认证要求，并支持总包及相关方准备施工阶段递交材料； （5）最终认证申请阶段：提交所有文件，回复美国绿色建筑委员会（USGBC）审核和附加文件要求，帮助确保获得满意的认证结果。 注：具体工作内容详见《LEED顾问咨询服务设计任务书》。 2.3 LEED认证等级：金级。 2.4服务工期：暂定开工日期 2023 年 12月 20日。本项目总工期目标不超过36个月，并确保达成招标人下发的进度节点目标。 2.5预估发包价：约67万元。 3.投标人资格要求： 3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.2拟委派的项目负责人须具备中级工程师及以上职称资格； 3.3投标人须自2020年1月1日至投标截止时间止有承接过LEED顾问咨询的类似业绩。（在投标文件中提供合同关键页复印件并加盖公章） 3.4投标人不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）”。 3.5本项目不接受联合体投标。 4.招标计划时间：预计2023年12月完成招标。 5.资格预审资料提交： 5.1符合资格的投标人须按附件《中海地产单位入库考察资料》填写，并按要求提供相关资料盖章扫描件于2023年12月12日17时30分前发送至招标代理机构邮箱：gzhd_jm@qq.com。 5.2逾期发送、未发送指定邮箱的或者发送失败，招标人不予受理。 6.资料审核、单位考察及预审结果公布： 6.1招标代理机构及招标人对接收的资格预审资料进行审核，并对有意愿参与投标单位进行择优考察。 6.2资格预审结果将对符合要求入选的邀请单位通过邮件形式进行通知，并按相关规定邀请其进行邀请投标。 7.联系方式： 招标人：中海企业发展集团有限公司 招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司 招标代理联系人：谭先生 招标代理联系电话：13631805047 2023年12月11日
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