1.比选条件
本比选项目为：琶洲新质生产力创新中心项目概念方案设计服务。
比选项目编号：TPA-2024-B3-047
比选人为：广州市海珠科技产业园有限公司。
比选项目资金来源为：企业自筹资金，出资比例为100%。
2.项目概况与比选范围
2.1项目名称：琶洲新质生产力创新中心项目概念方案设计服务
2.2项目地点：本项目属于海珠区琶洲AH0408规划管理单元，位于广州市海珠区琶洲中区，北临新港东路、西临科韵南路、南临黄埔涌、东临安悦路，处于琶洲生态走廊南北贯通的绿轴南端。
2.3项目规模：本项目总用地面积为65,592.06㎡，可建设用地面积为59,369.68㎡，可计容建筑面积为29,685㎡，预估地下室面积为9,499㎡，项目总建筑面积约为39,148㎡，建筑密度要求≤30%，绿地率需>35%，建筑高度以15-18米为主，局部可达24米，预计停车为208辆。
2.4比选范围：比选范围为本项目概念方案设计服务，主要包含项目区位分析、设计理念、规划方案设计、造价分析等内容，具体内容包括但不限于以下：
（一）项目区位分析：包括地块位置、规划条件、交通条件、市场环境、区位优势等与地块开发条件相关的条件分析；
（二）设计理念介绍：包括建筑构思、市场定位、设计愿景等方面的介绍；
（三）规划方案设计：包括建筑方案规划总平面图，道路、绿化退让示意图，日照、交通、消防、天际线等分析；
（四）概念方案设计图：包括建筑平面图、剖面图、效果图等；
（五）造价分析：包括综合经济技术指标表、本项目投资估算、相似项目造价参考等。
2.5最高限价：96.61万元。
2.6服务期限：自合同签订之日起至合同条款履行完毕止。
2.7质量标准：满足国家现行规范、标准、比选文件要求和项目实际需要。
3.比选申请人资格要求
3.1比选申请人具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人。
3.2比选申请人具备有效期内的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。
3.3比选申请人投入本项目的项目负责人具有工程类相关专业中级工程师（或以上）职称。
3.4业绩条件：比选申请人自2021年1月1日至今承接过类似的概念方案设计业绩（须提供合同关键页复印件，承接时间以合同签订时间为准）。
3.5比选申请人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单以及相关行政处罚。查询不良行为记录公告平台包括：“信用中国”网站（网址：http://www.creditchina.gov.cn/）；“国家企业信用信息公示系统”网站（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）。
3.6本项目不接受联合体参加比选（提供非联合体参加比选的声明，格式自拟）。
4.资格审查方式
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式。
5.比选文件的获取
5.1凡有意向的比选申请人，请于2024年5月13日起至2024年5月17日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）办理投标登记。
5.2投标登记方式：比选申请人将投标登记资料加盖单位公章通过电子邮箱发送至zb87562291@163.com，比选代理机构在24小时内确认投标登记信息，并通过电子邮件的方式向比选申请人发放word版比选文件（本项目只接受完成投标登记的单位参加比选）。
办理投标登记需提交的资料：
（1）投标登记申请表（格式详见比选公告附件1）；
（2）营业执照副本扫描件；
（3）法定代表人证明书扫描件（非法定代表人办理投标登记的须同时提供授权委托书）（格式自拟）。
6.比选申请文件递交时间和地点
6.1比选申请文件递交时间：2024年5月21日上午10:00至10:30（北京时间）。
比选申请文件递交地点：广州宏达工程顾问集团有限公司会议室（详细地址：广州市黄埔区科学城科学大道中99号科汇金谷二街7号二楼）。
注：①逾期送达或未按比选文件要求递交的比选申请文件，比选人不予受理。
②递交比选申请文件时，比选申请人的法定代表人或其授权代表须出示本人有效身份证原件，比选申请人授权代表还必须同时出示比选申请授权书原件。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、广州宏达工程顾问集团有限公司网站（/）发布。
8.联系方式
比选人名称：广州市海珠科技产业园有限公司
比选人地址：广州市海珠区新港东路2429号琶洲会展产业园D栋
联系人：涂工
联系电话：020-89232163
 
比选代理机构名称：广州宏达工程顾问集团有限公司
比选代理机构地址：广州市黄埔区科学城科学大道中99号科汇金谷二街7号
联系人：覃工
联系电话：020-87562291-8722
 
2024年5月13日