/cn/upload/file/20100322/shiyitu.jpg竞赛组织单位：
佛山市三水区三旧改造办公室
竞赛组织代理单位：
广州宏达工程顾问有限公司
一、项目概况
1、项目名称：佛山市三水区公共设施片区整体规划及建筑方案设计
2、项目选址：佛山市三水区西南组团中心区内，分为A、B、C、D、E、F五个地块。（见附图，F地块为绿色填充部分）
3、占地面积：约73.75公项。
4、本次竞赛的设计内容包括两个层次（建设规模以“竞赛技术文件”为准）：
（1）整体规划设计。范围为整个公共设施片区，面积约73.75公顷；
（2）四个建筑单体的方案设计。内容为：区文化活动中心（建筑面积约4.2万平米）；区图书档案馆（建筑面积约2.8万平米，包括综合档案馆、城建档案馆、地产档案馆、地籍档案馆、图书馆、城市规划展馆）；区公共卫生大楼（建筑面积约2.6万平米）；离退休干部活动中心和区老干部（老年）大学（建筑面积约1.2万平米）。
（3）总建设规模视项目情况可能增减。
5、项目的详细规模、具体要求以“竞赛技术文件”为准。
二、工作成果初步要求
本次国际竞赛包括整体规划和建筑方案设计两部分，其深度及基本要求如下：
1、整体规划设计
（1）规划设计内容
1）对规划区域的功能定位、建设规模、城市道路与交通、景观等问题进行整体研究。在此基础上，对地块间的高差处理，道路系统与交通组织、景观系统进行规划。
2）A地块安排建设区公共卫生大楼、离退休干部活动中心和区老干部（老年）大学、区人民法院审判大楼（已完成建筑单体设计）；B地块功能定位为公共交通枢纽；C地块功能定位为商务中心，内容包含商务办公、接待中心、会议中心三大功能，以及相应的配套设施；D地块安排建设区文化活动中心；E地块安排建设图书档案馆；F地块为已经规划好的绿轴和滨江公园范围，设计单位不用重新设计，但要协调处理好周边关系。
设计单位应根据三水区实际情况，结合周边环境，对地块进行详细规划与城市设计。
（2）竞赛设计文件的成果要求
1）方案说明。设计单位应对其设计思想、技术手段、设计特色及投标文件要求的其他内容作出充分说明。
2）用地平衡表、土方平衡表和经济技术指标。设计单位应针对方案中各种功能的用地，给出各项用地或经济技术指标。
3） 图形文件。包括城市区位关系图、规划总平面、景观规划分析图、道路交通系统规划图、市政管网及设施规划图、场地竖向设计、彩色鸟瞰图与局部透视效果图。
4）总体规划模型。提供反映总平面规划模型1个，比例为1：800，基座尺寸不大于1.6m×2.0m。
2、建筑方案设计
（1）建筑方案设计内容
分别对区文化活动中心、区图书档案馆、区公共卫生大楼、离退休干部活动中心和区老干部（老年）大学进行单体建筑方案设计。文化活动中心需考虑声学方面设计（如音乐厅）。
（2）竞赛设计文件的成果要求
1）设计说明。简述各建筑单体设计构思和方案特点，功能分区，交通组织，各出入口，防火设计和安全疏散，自然环境条件和周围环境的利用，日照、自然通风、采光，建筑空间的处理，立面造型，结构选型和柱网选择等。对无障碍、节能、智能化等方面进行说明。同时，对有关技术经济指标及参数，如建筑总面积和各功能分区的面积，层高和建筑总高度等进行列表说明。另外，还应提供各建筑单体的工程造价估算。
2）图形文件。包括建筑总平面图、交通组织分析图、建筑剖面图、建筑立面图、分析图、效果图。
3）建筑单体模型。各建筑单体均需提交单体模型一个，比例为1：200。
4）电子文件。全部设计成果应制作成计算机电子文件。并且提供方案介绍演示电子文件（15分钟以内，中文配音），文件采用自动播放Power point格式或*.WMV格式。
三、 竞赛活动期限
2010年4月上旬将在佛山市三水区举行“佛山市三水区公共设施片区整体规划及建筑方案设计国际竞赛”发布会，并进行现场踏勘（具体时间以正式邀请函为准）。
本次竞赛设计工作期限60天（日历天）。
四、竞赛方式
1、竞赛形式
本次竞赛采用限制性邀请国际竞赛的形式，竞赛组织单位从报名单位中选择4家具相关设计经验和相应设计资质的国内外设计单位（含联合体），每家设计单位（含联合体）限报送1个完整的设计方案。未获邀请的设计单位报送的设计方案将不予受理。
2、评审方式
本次竞赛评审包括符合性审查和方案评审两个阶段。评审委员会将首先对所有参赛设计文件进行符合性审查，确定参赛设计文件的有效性。无效方案不得进入方案评审。
方案评审将采用综合评标法。评审委员会将分别对整体规划方案以及四个建筑单体的方案设计进行评审，并对整体规划方案以及四个建筑单体分别相应推荐2个候选方案。竞赛组织单位根据评审委员会的评审意见，公众意见等因素进行综合评价，在2个候选方案中确定规划中标方案及四个建筑单体的实施方案。
3、竞赛成本补偿费
通过符合性审查的有效参赛设计文件，其设计单位将分别获得竞赛补偿费35万元人民币（含税）。
设计成果经专家评定为无效方案的设计单位将不能获得竞赛成本补偿费。
4、规划中标方案及建筑单体实施方案的费用
1）规划中标方案的设计单位，将在完成规划方案修改、调整与完善后，获得“方案设计费”30万元人民币（含税）。
2）获得各建筑单体的实施方案的设计单位，在完成设计方案修改、调整、完善，设计成果深度达到规划及建筑单体方案报建的要求，并进行设计交底后，获得相应的“方案设计费”。
各建筑单体的“方案设计费”分别为：
文化中心：95万元人民币（含税）；
卫生大楼：25万元人民币（含税）；
图书档案馆：65万元人民币（含税）；
老年大学：17万元人民币（含税）；
5、各建筑单体的实施方案的设计单位，应负责对该建筑单体的初步设计与施工图设计是否符合原方案的设计意图进行技术把关，其服务费用按照中华人民共和国《2002版工程勘察设计收费标准》的相关规定，由合同双方协商确定。
五、竞赛报名方式
1、资格要求：（1）国内设计单位可单独报名，应具有甲级建筑设计资质，有城市规划以及类似大型公建建筑设计经验的单位优先考虑；（2）境外设计单位可单独报名，应具有国内外同类型项目设计的优秀业绩；（3）本次竞赛接受联合体报名，以联合体的形式参赛的各方设计单位都应满足上述（1）（2）要求。
2、报名方法：（1）有意参加竞赛的设计单位必须在报名截止时间前先将填好的《资格预审调查表》（签字并加盖公章）【传真】到竞赛组织代理单位；（2）必须在报名截止时间前将所有报名文件以书面形式【送达或邮寄】至竞赛组织代理单位，以代理单位接收到报名文件时间为准。逾期抵达的报名文件概不受理。
3、截止时间：报名截止时间为北京时间2010年4月1日下午3时整（以竞赛组织代理单位接收书面报名文件时间为准）。逾期抵达的报名文件概不受理。
4、报名文件：
（1）《资格预审调查表》（正本，签字并加盖公章）
（2）公司简介
（3）资质证明类 （复印件，加盖公章或签字）：
•企业法人营业执照副本；
•设计资质证书；
（4）公司业绩类（加盖公章或签字）：
•提供同类项目业绩资料应包含：项目名称、项目地点、项目规模（建筑面积）、所承担的设计内容（方案设计、初步设计、施工图设计）、主要设计人员、项目完成情况（正在进行、已经完成）、项目图片（设计图或实景照片）；
•同类项目获奖情况及其他类建筑设计项目获奖情况材料。
（5）项目设计人员配备类（加盖公章或签字）：
•拟投入本项目的设计人员名单，应包含项目总负责人及项目主要专业（建筑、结构、暖通空调、给排水、电气）负责人；
•项目总负责人履历，及担任过同类项目总负责人的业绩证明（如有项目总负责人签章的设计文件）；
•项目主要专业（建筑、结构、暖通空调、给排水、电气）负责人履历，及担任过同类项目的专业负责人的业绩证明（如有项目总负责人签章的设计文件）。
（6）其它：
•法人代表证明、法人代表授权委托书（原件，加盖公章或签字）、委托人身份证（复印件，加盖公章或签字）；
•以联合体名义报名参赛的设计联合体应提交所有联合设计单位共同签署的“合作协议”，并明确主要设计单位（正本，签字并加盖公章）设计单位认为有帮助的其它资料。
以上材料采用复印件加盖设计单位公章并且以A4纸规格大小（按以上顺序）装订成册，一式一份，邮寄至招标代理单位。
5、《资格预审调查表》的获取方法
《资格预审调查表》可以在以下网站上下载：
广东建设信息网（www.gdcic.net）
中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）
广州宏达工程顾问有限公司（www.signalproductions.com）
6、其他：设计单位的属地以其报名时提供的企业工商注册地址为依据进行确定；所有报名文件概不退换。
7、在本项目第一次公告发布期间（报名时间为2010年1月25日~2月8日）已经报名的设计单位，不用重新提交报名文件，原来的报名文件将作为本次报名的有效文件，若有设计单位由于时间安排关系，想退出本次竞赛报名，可以向招标代理提交加盖公章的关于退出本次报名的函件。
六、参赛保证金
为确保此次竞赛工作的顺利进行，被邀请参赛的设计单位确认参赛时应向竞赛组织单位交纳参赛保证金人民币2万元，提交有效参赛方案的应邀设计单位的保证金将在方案评审结束后原额退还（不计利息），若设计单位未按规定报送竞赛设计成果，其保证金不予退还。
七、其它事项
1、本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文，或中英文对照书写。当同一内容的中文与英文发生歧义时，以中文为准。
2、本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。
3、本竞赛公告与正式发布的竞赛《技术文件》如有不符之处，以竞赛《技术文件》为准。
八、联系方式
竞赛组织单位：佛山市三水区三旧改造办公室
联系人：刘宁辉 先生
电 话：0757-87759997
竞赛组织代理单位：广州宏达工程顾问有限公司
地 址：（广东省）广州市天河龙口东路36号光机电中心北院楼4楼
邮 编：510635
联系人：黄英（13902300158）、 黎莉（13928828058）
电 话：020-87582482、87597109转819、809
电 邮：dm@wangtat.com.cn
传 真：020-87562532
注明：传真与电邮只接收《资格预审调查表》（限2页以内,*.doc格式），其他文本文件与图形文件概不受理。
佛山市三水区三旧改造办公室
二?一?年三月十七日
