竞赛组织单位：
佛山市东平新城建设管理委员会 佛山市规划局
竞赛组织代理单位：
广州宏达工程顾问有限公司..
一、项目概况
1、项目名称：佛山市东平新城中央商务区发展策划与城市规划设计国际竞赛
2、策划及规划设计范围：佛山市东平新城核心区域，岭南大道以东、裕和路以北、天虹路以南、君兰路―文华南路以西。总占地面积78万平方米（如附图所示，最终要求以《竞赛文件》为准）。参赛单位应在对东平新城、佛山市中心组团等更大范围进行分析研究的基础上，对本范围进行策划与城市规划设计。
3、竞赛活动安排
2009年12月01日-12月 20 日，竞赛报名；
报名截止后一周内，组织单位确定正式参赛单位，设计单位开始设计；
设计周期约80日历天。
二、成果初步要求（最终要求以《竞赛文件》为准）
本次竞赛的成果内容包括三部分：发展策划、城市规划设计和城市交通规划研究。成果形式包括A3文册、A0展示图、电子文件、模型。各项要求如下：
1.成果内容
1）发展策划成果内容
发展策划成果包括发展策划方案与工作计划书两个部分。
A、中央商务区发展策划方案
包括策划研究背景与目的、策划研究原则与依据及策划研究思路与要点、策划研究报告大纲。
对新城中央商务区的发展目标、功能定位、用地布局、物业类型与业态分布、开发容量、城市交通影响评估、总体开发策略与模式、招商引资、开发建设进度计划、投入产出（土地与基础设施开发）、效益评估等提出初步方案。
B、策划工作计划书
工作计划书应对下一步深化完善工作的内容、调研提纲、技术路线及保障措施，策划相关规划的衔接、融合，策划工作的进度安排等内容进行详细描述。对本项目策划研究成果编制存在的难点和重点的分析。
2）城市规划设计成果内容
城市规划设计成果应包含相关的图形文件及设计说明。
A、图形文件
图形文件主要包括规划总平面图、区位图、土地利用现状图、用地适宜性评价图、土地利用规划图、绿地景观系统规划图、交通系统规划图、规划控制导引图（指开发强度与建筑控高）、分期建设规划图、总体城市设计构思图、公共开放空间系统分析图及其它能反映设计意图和内容的图纸。
B、设计说明
设计说明应包括对总体策划要求的解析，城市规划设计的总体目标与思路、各项系统规划、设计指引、控制性指标的说明等。
3）城市交通规划研究
地块周边建有地铁、城际快线、交通枢纽等重要设施；应对区域内的交通流量及特点进行分析与评估，对车行系统和行人系统的交通组织，以及地下空间系统的开发与利用进行研究。
城市交通规划研究成果应包含综合交通组织规划图、人行交通组织规划图、车行交通组织规划图、地下空间综合利用规划图等。
2.成果形式
1）A3文册：全部文本文件及设计图纸以A3规格缩印编排装订成册，正本1份，副本20份。
2） A0展示图：图纸限15张以内，图纸规格要求为A0，所有展示图纸必须裱贴在轻质板上。
3）电子文件：全部成果应制做成电子文件，提交计算机文件光盘2套，同时提交方案介绍演示光盘3套（15分钟以内，中文配音或中文字幕）。
4）模型：总体工作模型1个，比例为1：500。
三、竞赛方式
1、竞赛形式
本次竞赛采用限制性邀请国际竞赛的形式，通过在网上发布报名公告，公开接受国内外专业策划单位及设计单位（联合体）的报名。在报名单位中采用综合评估法的方式，择优选取具有相关策划经验与相关规划设计经验及相应资质的4家单位（含联合体）为本次竞赛的参赛单位。每家参赛单位限报送1个方案。非参赛单位的方案将不被受理。竞赛组织单位将依法组织专家评审会，评选出2个优胜方案（不分排名）。
2、竞赛奖金、成本补偿费及最终委托费用
优胜方案的两家参赛单位将分别获得竞赛组织单位支付的竞赛成本补偿费及奖金，合计80万元人民币（含税金）。
未获优胜方案的有效竞赛成果的参赛单位（含联合体），将分别获得竞赛组织单位支付的竞赛成本补偿费50万元人民币（含税金）。
竞赛成果经评审委员会评定为无效方案的参赛单位（含联合体），将不能获得竞赛成本补偿费。
最终实施方案的参赛单位将获得方案深化委托，费用为700万元人民币（含税金）。
3、后续工作的内容与要求
竞赛组织单位将根据专家对优胜方案的评审意见，并结合优胜方案的参赛单位提供的策划方案、工作思路、工作方式、工程造价、设计周期及设计报价等因素进行综合评价，并经过谈判，从中选择1个优胜方案作为实施方案，如果竞赛组织单位认为所有参赛方案均难以达到本次竞赛的目的，实施方案亦可空缺。实施方案的参赛单位将获得下一阶段工作，包括详细调研、深入研究、经济测算、规划设计工作，根据需要通过汇报、评审、论证，最终完成整体策划工作。
策划成果应满足项目具体要求，策划专业的服务费按照项目具体内容，参考同类型规模相当的项目服务费，最终费用由双方通过合同谈判确定。
四、竞赛报名方式
1、资格要求：
1）报名单位必须具有独立法人资格。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加竞赛；
2）报名单位必须具有类似项目策划业绩和规划设计业绩。
策划专业应满足以下资格要求：具有优秀的策划经验与成功案例，策划单位必须在国内外有较高知名度；近5年内（2004年至今）完成过规模相当，同类型的CBD策划项目。
规划设计专业应满足以下资格要求：具有优秀的城市规划设计经验与成功案例；国外或港澳台地区的境外设计单位必须在国际上有较高知名度；境内设计单位必须具备城市规划编制甲级资质，在国内有较高知名度，获得过国家级、部级、省级优秀设计奖项的单位优先。
3）报名单位如不单独具备第2）项业绩要求，则必须通过联合体的形式获得上述第2）项的全部的相关策划及规划设计经验。
4）满足上述条件的单位可单独报名，或以联合体的形式报名。
2、报名方法：1）有意参加竞赛的设计单位必须在报名截止时间前先将填好的（签字并加盖公章）《报名单位基本情况表》【传真并电邮】到竞赛组织代理单位；2）将所有报名文件以书面形式在报名截止时间前【送达或邮寄】至竞赛组织代理单位。
3、截止时间：报名截止时间为北京时间2009年12月20日下午3时整（以竞赛组织代理单位接收书面报名文件时间为准）。逾期抵达的报名文件概不受理。
4、服务建议书（暨报名文件）：（以下资料以A4格式按顺序编排，并装订成册，一式一份）
1）《报名单位基本情况表》。（正本，签字并加盖公章）
2）报名单位简介。（联合体各成员单位均须提交）
3）企业法人营业执照副本和资质证书复印件。（联合体各成员单位均须提交，加盖公章或签字）
4）法人代表授权委托书、委托人身份证复印件。（加盖公章或签字）
5）报名单位承担同类型项目的业绩、相关业绩的获奖证书、合同、业主委托书复印件及其他有关证明材料如下：（加盖公章或签字）。
【具体要求】报名单位的项目业绩资料应按策划及规划设计专业分别列出：
A、策划专业：项目名称、项目地点、项目规模（策划面积）、所承担的工作内容（工作方式、内容深度）、主要项目人员、项目完成情况（正在进行、已经完成）、项目图片（设计图或实景照片）。
B、规划设计专业：项目名称、项目地点、项目规模（策划面积）、所承担的工作内容（概念性规划设计、城市规划、城市设计）、图纸（规划总平面图）、主要设计人员、项目完成情况（正在进行、已经完成）、项目图片（设计图或实景照片）。
6）项目总负责人，并按照策划与规划设计专业分别列出专业负责人与其他主要人员的履历及资格证明材料，同类业绩、获奖情况等相关材料。（加盖公章或签字）。
*注明：项目总负责人必须亲自负责本项目的策划与城市规划设计工作，参加发布会（答疑会、现场踏勘），并在专家评审会上进行汇报。
7）以联合体名义报名参赛的联合体应提交所有成员单位共同签署的“合作协议”，并明确主要牵头单位。（正本，签字并加盖公章）
8）整体工作计划及提供的服务内容（含策划及规划设计专业内容）。
9）技术路线及总体工作思路（含策划及规划设计专业内容）。
10）人员投入承诺（策划及规划设计专业分别单列）。
11）工作进度、质量和技术保证措施（含策划及规划设计专业内容）。
5、《报名单位基本情况表》的获取方法
中华人民共和国住房与城乡建设部（www.mohurd.gov.cn）
中国采购与招投标网（www.chinabidding.com.cn）
中国城市规划行业信息网（www.china-up.com）
广东建设信息网(http://www.gdcic.net)
佛山市规划局（www.fsgh.gov.cn）
佛山市东平新城建设管理委员会（www.fsnewcity.gov.cn）
广州宏达工程顾问有限公司网站（www.signalproductions.com）
6、资格预审结果将在报名截止二周后在宏达公司网站公布。
7、其他：报名单位所属国家和地区的认定以该报名单位总部所在地为准。
五、参赛保证金
为确保此次竞赛工作的圆满进行，被邀请参赛的单位确认参赛时应向竞赛组织单位交纳参赛保证金20000人民币（大写：贰万元整），保证金将在方案评审结束后2周内原额退回（不计利息），若未按规定报送竞赛成果的参赛单位，其保证金不予退还。
六、其他事项
1、本次竞赛活动中的所有文件及往来信函均应使用中文，或中英文对照书写。当同一内容的中文与英文发生歧义时，以中文为准。
2、本次竞赛活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。
3、本竞赛公告与正式发布的《竞赛文件》有不符之处，以《竞赛文件》为准。
七、联系方式
竞赛组织代理单位：广州宏达工程顾问有限公司
地 址：（广东省）广州市天河龙口东路36号光机电中心北院楼4楼
邮 编：510635
联系人：凌丽（13431001400）、黎莉（13928828058）
电 话： （86 20）87562291―转807、809
电 邮：dm@wangtat.com.cn
传 真：020-87562532[传真只接收《 报名单位基本情况表（限4页）》，其他传真文件概不受理。]
注明：《报名单位基本情况表》须电邮（*.doc格式,包括单位基本情况表、相关业绩一览表、主要项目人员简历表），其他文本文件与图形文件概不受理。
佛山市东平新城建设管理委员会（盖章）
佛山市规划局（盖章）
二OO九年十一月三十日
